Wyjątkowa posiadłość o ponad 2- hektarowej powierzchni położona w sercu Podlasia.
Odległość od Białegostoku 12 km.

Wyjątkowe miejsce, które powstało z miłości do magicznego klimatu Podlasia oraz historii tej okolicy.
Stworzone z myślą o życiu w harmonii, spokoju i bliskości z naturą.
Przestrzeń, która daje wytchnienie od pośpiechu codzienność i pozwala zatrzymać się, by doświadczyć tego, co w życiu najważniejsze: ciszy, równowagi i wewnętrznego spokoju.

Dworkowa forma rezydencji nawiązuje do tradycji regionu i harmonijnie wpisuje się w otaczający krajobraz. Połączenie surowej cegły ze szlachetnym drewnem oraz artystyczne malowidła na ścianach nadają unikalny charakter całej posiadłości. Szczególną uwagę przyciąga ręcznie zdobiona, dębowa kuchnia oraz reprezentacyjne, dębowe schody z kutą metalową balustradą.
Pięknie zagospodarowana działka z własnym lasem o powierzchni 2,2 ha harmonijnie uzupełnia i buduje klimat całej posesji.

Zabudowaną część nieruchomości stanowią:

1. Główny Budynek Mieszkalny

Stylizowany na klimatyczny dworek, wybudowany z bali modrzewiowych.
Dach pokryty dachówką ceramiczną z miedzianymi obróbkami.

Powierzchnia całkowita; 400 m2
Powierzchnia użytkowa: około 320m2
Powierzchnia zabudowy: 200m2
Wysokość pomieszczeń: 3,6 m 
Ogrzewanie: gruntowa pompą ciepła (współczynnik COP 3), fotowoltaika moc 15 kW, dwa kominki.
Budynek posiada aktualne świadectwo charakterystyki energetycznej wskazujące na bardzo dobry standard energetyczny, EP=12,5 kWh (m2rok).

Parter: hol/ kuchnia/ salon/ gabinet/ toaleta
Otwarta przestrzeń wygodnie podzielona na poszczególne strefy. Znajdziemy tu salon płynnie łączący się z jadalnią i kuchnią, gabinet oraz wytworny hol. Z salonu wyjście na rozległy taras, z którego rozpościera się widok na piękny ogród i las.
Piętro: hol/ 4 sypialnie/ 2 łazienki/ 2 garderoby
Na szczególną uwagę zasługuje sypialnia typu master bedroom z własną garderobą i łazienką oraz z wyjściem na taras. W łazience piękne malowidła na ścianach. Rozległy hol z miejscem do wypoczynku i wspaniałym widokiem.

2. Domek Gościnny
Budynek z garażem, kotłownią oraz mieszkaniem na piętrze - pow. zabudowy około 100m2
Mieszkanie o pow. 35 m2: salon z aneksem, sypialnia, łazienka, garderoba, rozległy taras z pięknym widokiem
Garaż o pow. 50m2 - dwustanowiskowy.
3. Budynek rekreacyjny z mini spa (sauna sucha, prysznic), altana, grill, kuchnia
4. Budynek gospodarczy - warsztat z drewutnią o powierzchni około 75m2
5. Ziemianka w środku lasu z wydzieloną częścią rekreacyjno- wypoczynkową

Wyjątkowa ziemianka wyłożona cegłą rozbiórkową z salą kominkową, barem, kuchnią i ogromną, dobrze wyposażoną spiżarnią z idealną temperaturą do przechowywania trunków. Wypełniona unikalnymi meblami i oświetleniem stworzonym na podstawie własnych wizji artystycznych właścicieli. Ogrzewana kominkiem, wyposażona w instalację antenową.

6. Kamienna kuchnia pod chmurką z grillem, piecem chlebowym i wędzarnią - prawdziwa gratka dla miłośników dobrej kuchni.
7. Ruska bania - tradycyjna wschodnia sauna mokra, opalana drewnem. Inspirowana regionalną obyczajowością, zamiłowaniem do wspólnych kąpieli i biesiadowania. Hartuje ciało, pomaga zachować zdrowie, polepsza samopoczucie.

Instalacje dodatkowe: ogrzewanie podłogowe, fotowoltaika, gruntowa pompa ciepła, solary, automatyczna brama wjazdowa wykonana z ozdobnych stalowych profili. Zamontowany monitoring, wideodomofon, alarm dwustrefowy z barierą podczerwieni. Sieć internetowa obejmująca całą posesję.

Inteligentna posiadłość
Z biegiem lat przeprowadzono szereg prac remontowych i wprowadzono wiele nowoczesnych rozwiązań, wszystko po to aby zapewnić jak najwyższy komfort i wygodę mieszkania w tym niezwykłym miejscu.
Rezydencja podpięta pod system inteligentnych rozwiązań sterujących m.in.: ogrzewaniem, oświetleniem, bramą, monitoringiem
Możliwość sterowania całą posiadłością poprzez panele zamontowane w domu lub smartfon, nie tylko daje poczucie komfortu i bezpieczeństwa, ale również wpływa na oszczędność energii.

W 2023 roku wykonano m.in.:
- generalny remont dachu wraz z wymianą dachówki ,
- wstawienie nowych okien trzyszybowych
- położenie ogrzewania podłogowego w części salon- jadalnia
- wymiana parkietu
- odnowienie i pomalowanie ścian
- wymiana instalacji elektrycznej
- montaż fotowoltaiki
- docieplenie
- odmalowanie elewacji

Miejsce, w którym każdego dnia możesz naprawdę odpocząć w samym sercu natury, a jednocześnie zaledwie chwilę drogi od miasta.
To niezwykła przestrzeń, która daje poczucie spokoju, wolności i bezpieczeństwa z dala od miejskiego zgiełku, otulona lasem i ciszą. Ekologiczny system ogrzewania, dwa niezależne źródła wody, ziemianka ukryta w lesie oraz możliwość prowadzenia własnego, samowystarczalnego gospodarstwa sprawiają, że to idealne miejsce do życia w harmonii z naturą.
Cały teren oferuje ogromny potencjał zarówno do życia codziennego w duchu slow life, jak i do rekreacji. Prywatne spa, sauna, bania czy kameralna winiarnia tworzą atmosferę jak na wakacjach tyle że na co dzień. To kompletna strefa spokoju, w której możesz zwolnić, oddychać pełną piersią i cieszyć się każdą chwilą.

Oferta skierowana jest zarówno do klientów indywidualnych jak i osób poszukujących miejsca z potencjałem na biznes. Możliwość prowadzenia nieuciążliwej działalności gospodarczej.

OFERTA OBJĘTA KLAUZULĄ WYŁĄCZNOŚCI

** Właściciele zastrzegają sobie kontakt tylko i wyłącznie poprzez biuro nieruchomości **
Zainteresowanych zapraszam do kontaktu telefonicznego i prezentację nieruchomości.

Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Unikat Nieruchomości jest wyłącznym właścicielem zamieszczonych zdjęć i opisu. Kopiowanie ich w całości lub fragmentach jest zabronione zgodnie z ustawą z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )