Na sprzedaż: Nowoczesna stolarnia / lokal usługowy z potencjałem inwestycyjnym - Choroszcz | 248,5 m² |

Choroszcz | 3 minut od S8 | Działka 476 m² | Gotowy do pracy obiekt z wyposażeniem

Funkcjonalna nieruchomość usługowa z rozwojowym potencjałem - idealna pod działalność produkcyjną, usługową lub inwestycyjną!

Z przyjemnością prezentujemy Państwu wyjątkową ofertę sprzedaży nieruchomości usługowej, zlokalizowanej w Choroszczy - zaledwie kilka minut od Białegostoku i drogi ekspresowej S8, co zapewnia doskonałą komunikację z całym regionem.

Obiekt dotychczas wykorzystywany jako stolarnia, jednak jego układ i funkcjonalność pozwalają na łatwą adaptację pod różne cele: warsztat samochodowy, lakiernię, magazyn, studio projektowe, hurtownię, czy lokal biurowo-usługowy.

Parametry techniczne:

Powierzchnia użytkowa budynku: 248,5 m²

Działka: 476 m² - ogrodzona, z utwardzonym podjazdem i wiatą (ok. 4x5 m)

Kondygnacje: 2 pełne piętra

Rok rozbudowy: 2009-2011

Ogrzewanie: gazowe - nowoczesny piec

Media: pełne uzbrojenie - prąd, woda, kanalizacja, gaz

Dwa niezależne wejścia - możliwość podziału na dwa niezależne moduły

Rozkład pomieszczeń:

Parter - ok. 100 m²:

Duża hala produkcyjna

Winda towarowa łącząca kondygnacje

Osobne wejście z poziomu gruntu

Piętro - ok. 150 m²:

Przestronna hala robocza (ok. 106 m²)

Biuro (15 m²) - idealne dla kadry zarządzającej

Pomieszczenie socjalne z aneksem kuchennym ( ok 14 m²)

Drugie pomieszczenie socjalne z toaletą (ok 15 m²)

Największe atuty nieruchomości:

Idealna lokalizacja - bezpośredni dojazd do trasy S8 (Białystok - Warszawa)
Gotowy obiekt do prowadzenia działalności - dostępny od zaraz
Możliwość zakupu z kompletnym zestawem maszyn do obróbki stolarskiej - o wartości ok. 200 000 zł
Wysoka funkcjonalność i adaptacyjność - świetna pod warsztat, lakiernię, produkcję, biuro, studio usługowe
Stabilna, murowana konstrukcja - budynek rozbudowany i zmodernizowany
Ogrodzona posesja, utwardzony podjazd, wiata, miejsca parkingowe
Dwa niezależne wejścia - możliwość prowadzenia dwóch działalności lub wynajmu części

Idealne przeznaczenie pod :

Stolarnia / zakład produkcyjny

Warsztat samochodowy / lakiernia

Magazyn z biurem

Pracownia kreatywna / artystyczna

Studio usługowe / projektowe

Inwestycja pod wynajem dwóch kondygnacji osobno

Cena: 800 000 zł

Możliwość dokupienia wyposażenia stolarskiego - szacunkowa wartość: 200 000 zł netto

Zainwestuj w miejsce z potencjałem - gotowe do działania od zaraz!
Umów się na prezentację i przekonaj się osobiście!

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo